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吳淡如驚人身價曝光！靠「這2招」賺進鉅額資產
54歲知名作家兼主持人吳淡如3年前卸下主持棒後，就淡出螢光幕，到上海念EMBA重拾校園生活，不過據傳她身價驚人，光是書籍版稅收入就高達上億元，同時還是演藝圈的置產高手。近日她上節目分享理財心得，用「雞生蛋、蛋生雞」6個字總結其中精髓。
吳淡如近日上《單身行不行》大方分享理財秘訣，身為台灣一流作家的她，據傳光靠版稅就有高達1.5億元的收入，她表示當初會成為作家，是因為「我沒有辦法不選擇寫作，我覺得我是被選擇的，就算我註定是個三流作家網友開箱介紹哪裡便宜也沒關係，我就是喜歡寫！」
提到理財秘訣，吳淡如表示自己很喜歡「雪球理論」，當中的精髓很簡單，就是「雞生蛋、蛋生雞」。被一旁的作家李昂問，要是蛋打破了怎麼辦？吳淡如解釋，你如果有很多雞、10個蛋，「蛋如果不要放在同一個籃子裡，10個蛋裡面可能會有8個也孵得出來！」
吳淡如透露自己曾在日本311地震時，買下一小棟淺草的店面，當時她因為人有事沒到現場，委託律師處理，後來接到律師發抖的聲音告訴他「出事了」，指日本發生地震，並向吳淡如表示可以悔約。當時吳淡如大笑2聲對律師說「我是宜蘭人，地震是我的搖籃曲！」要對方簽下去沒關係，最後這間店面不僅回本還大賺，她告訴有心理財的民眾，「第一，人要講信用，第二，只要遵守你的邏輯，不管任何天災地變不要影響你的決心。」
台電首次主導都更案 寶清街招商
【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
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